Foto: Stadt Worms
Zum 1. Januar hat das Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland-Pfalz rund 440 ehrenamtliche Mitglieder der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte neu bestellt. Die ehrenamtlichen Gutachter kommen aus den Bereichen Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Betriebs- und Finanzwirtschaft sowie Landwirtschaft und Weinbau. In den Gutachterausschüssen sind damit insbesondere die berufliche Praxis, zum Teil aber auch Wissenschaft und Forschung vertreten.
In der konstituierenden Sitzung des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für den Bereich der Stadt Worms am 16. Dezember 2025 verpflichtete dessen Vorsitzender, Dipl.-Ing. Henning Stramm, 15 Mitglieder des Gutachterausschusses zur gewissenhaften und unparteiischen Aufgabenwahrnehmung und händigte ihnen die Bestellungsurkunden aus.
Aufgaben der Gutachterausschüsse
Die unabhängigen Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz bedienen sich jeweils einer Geschäftsstelle bei den Vermessungs- und Katasterämtern sowie bei den sechs großen Städten des Landes, darunter Worms. Innerhalb ihres regionalen Zuständigkeitsbereichs sichten die Gutachterausschüsse alle notariellen Grundstückskaufverträge und werten diese aus. Auf Grundlage dieser Kaufpreissammlung erhalten sie eine umfassende Kenntnis über den örtlichen Grundstücksmarkt.
Darüber hinaus erstellen die Gutachterausschüsse insbesondere Verkehrswertgutachten, Bodenrichtwertinformationen sowie Datensätze zur Ableitung der zur Wertermittlung erforderlichen Daten und erteilen Auskünfte aus der Kaufpreissammlung.
Die von den Gutachterausschüssen abgeleiteten Bodenrichtwerte vermitteln die benötigte Transparenz über das Preisgefüge von Grund und Boden in Rheinland-Pfalz. In Zusammenarbeit mit dem Oberen Gutachterausschuss leiten sie statistische Daten über den Grundstücksverkehr, aktuelle Entwicklungen auf dem Grundstücksmarkt, sonstige zur Wertermittlung erforderliche Daten sowie überregionale Daten aufgrund von Analysen ausgewählter Teilmärkte ab.
Diese Daten werden unter anderem im örtlichen Grundstücksmarktbericht Worms sowie auf der Webseite veröffentlicht.
Bedeutung für Politik, Wirtschaft und Bürgerschaft
Insbesondere Verantwortliche in Politik, Verwaltung und Wirtschaft nutzen diese Informationen, um fundierte Erkenntnisse für raumplanerische und investive Entscheidungen zu gewinnen. Darüber hinaus sind transparente und verlässliche Informationen über den regionalen Grundstücksmarkt auch für die Bürgerinnen und Bürger in Rheinland-Pfalz von besonderem Interesse.
Der Gutachterausschuss Worms informiert im Internet unter www.gutachterausschuss.worms.de über seine Aufgaben und Dienstleistungen, wie beispielsweise den aktuellen Grundstücksmarktbericht 2025. Die Bodenrichtwerte können kostenlos unter dieser Internetadresse sowie über das Geoportal unter www.geoportal.rlp.de oder www.maps.rlp.de eingesehen werden.
