Auf dem ehemaligen Sparkassengelände in Monsheim wurde Richtfest gefeiert: Zwei Neubauten mit insgesamt 16 energieeffizienten Wohnungen entstehen hier – gefördert von Land und ISB und getragen von der Rheinhessen Sparkasse. Fotos: Mirco Metzler/Die Knipser

In Monsheim schreitet ein bedeutendes Wohnbauprojekt voran: Auf dem früheren Gelände der Sparkasse in der Hauptstraße entstehen derzeit zwei Wohnhäuser mit insgesamt 16 Mietwohnungen, die dringend benötigten Wohnraum schaffen sollen. Nun wurde Richtfest gefeiert – ein Meilenstein, der von zahlreichen Projektbeteiligten, Vertreterinnen und Vertretern aus Politik sowie der Bauherrin Rheinhessen Sparkasse gemeinsam begangen wurde.

 

Geförderter Wohnraum und moderne Energieeffizienz

Die beiden neuen Gebäude bieten Wohnungen zwischen 45 und 107 Quadratmetern, verteilt auf Zwei- bis Vier-Zimmer-Grundrisse. Vier Einheiten werden sozial gefördert und damit zu deutlich reduzierten Mietpreisen angeboten.
 
Vorstandsmitglied Sandra Baumbach überreichte im Namen der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) ein Darlehen über rund eine Million Euro, zusätzlich setzte Bau- und Finanzministerin Doris Ahnen ein sichtbares Zeichen für das Projekt: Sie übergab persönlich einen Förderbescheid über 500.000 Euro.
 
Das Projekt überzeuge durch einen hohen Anteil erneuerbarer Energien und werde als Energieeffizienzhaus errichtet, teilt die ISB mit.
 

 

„Bezahlbarer Wohnraum ist Grundvoraussetzung“

Im Rahmen des Richtfests betonte Ministerin Ahnen die Bedeutung solcher Projekte: „Bezahlbarer Wohnraum ist ein Grundbedürfnis. Die Landesregierung unterstützt daher gezielt den Bau geförderter Wohnungen.“ Die Neubauten in Monsheim seien ein gelungenes Beispiel für das Zusammenspiel von freiem und sozial gefördertem Wohnbau.
 
Auch die Bauherrin, die Rheinhessen Sparkasse, zeigte sich zufrieden. Vorstandsmitglied Frank Belzer erklärte, man sei froh, trotz der schwierigen Situation in der Bauwirtschaft ein Projekt realisieren zu können, das sowohl wirtschaftliche als auch ökologische Anforderungen erfülle.

 

Landrat: „Sparkasse baut ein Stück Zukunft“

Landrat Heiko Sippel hob hervor, dass bezahlbare Mieten zentrale Voraussetzung für Lebensqualität und soziale Stabilität seien. Das Monsheimer Projekt verbinde Verantwortung, Nachhaltigkeit und regionale Weitsicht. Solche Förderprogramme seien oft entscheidend dafür, dass Vorhaben dieser Größenordnung umgesetzt werden können.
 
ISB-Vorständin Baumbach unterstrich, dass die Mietwohnungen künftig für sieben Euro pro Quadratmeter an einkommensschwächere Haushalte vermietet werden können. Die Bindung gilt 30 Jahre, was langfristig für Stabilität sorgt.

 

Große Nachfrage bereits vor Fertigstellung

Laut Bauherrschaft ist das Interesse der Bevölkerung bereits jetzt enorm. Viele Anfragen seien eingegangen – ein Zeichen dafür, wie knapp der Wohnraum in der Region geworden ist.
 
VG-Bürgermeister Ralph Bothe verwies in diesem Zusammenhang auf ein vergleichbares Neubauprojekt am Bahnhof Flörsheim-Dalsheim: Dort hätte man die Wohnungen innerhalb einer Woche dreimal vermieten können. Innenverdichtung, also die Nutzung bereits erschlossener Flächen, sei daher ein wichtiger Schritt für nachhaltige Ortsentwicklung.

 

Fertigstellung rückt näher

Die Bauarbeiten hatten im Frühjahr mit dem Aushub begonnen. Während der Rohbauphase kam es zu Verkehrsbeeinträchtigungen, doch inzwischen sind Ampel und Kran wieder verschwunden.
 
Nun beginnt der Innenausbau, der voraussichtlich etwa ein Jahr in Anspruch nehmen wird. Danach sollen die Wohnungen schrittweise vermietet werden.
 
Mit dem Richtfest wird deutlich: Monsheim macht einen wichtigen Schritt in Richtung Zukunft – mit modernen, energieeffizienten und bezahlbaren Wohnangeboten, die die Region dringend braucht.
 
Text: SR/VM/Redaktion Die Knipser